Z reguły chodzi o to, żeby pozbycie się mieszkania, domu czy innej nieruchomości nastąpiło sprawnie i by zdobyć jak najlepszą cenę. Jednak ta najlepsza cena, to może być w całości inna kwota, niż ma ją na pomysłu właściciel nieruchomości. Powinno się się dowiedzieć, jaka jest wartość rynkowa nieruchomości, a tym zajmują się specjalnie do tego przeszkoleni rzeczoznawcy.
Samodzielna próba oceny ma możliwość się nie powieść i dać jedynie przybliżoną kwotę do tej rynkowej. Ma możliwość być też nieprosto takiej wyceny dokonać. Pomocne będzie zorientowanie się, za jakie kwoty zostały dotychczas sprzedawane nieruchomości w danej okolicy, ale aby posiadać sto procent pewności, że wycena nieruchomości została wykonana właściwie, lepiej powierzyć to profesjonaliście. Pod uwagę bierze się ją samą, czyli jej stan i powierzchnię , a dodatkowo inne cechy charakterystyczne, a także okolicę. Dom na obrzeżach Warszawy będzie droższy niż na skraju niewielkiej miejscowości. Ważna jest cena gruntu w danej okolicy. Jeżeli istotna jest jak najszybsza sprzedaż, to rzeczoznawca majątkowy może doradzić, aby dać w ofercie nieco mniejszą kwotę, niż można żeby było dostać. Ażeby natomiast i tę ciut niższą ustalić, przedtem należy znać gruntowną wartość. Wyceny dokonuje się, żeby otrzymać za posiadaną nieruchomość uczciwą cenę , a dodatkowo aby udało się ją sprzedać. Gdyby podać cenę zbyt wysoką, to bardzo długo musiałaby ona czekać na nowego nabywcę. Cena zbyt niska to strata dla dotychczasowego posiadacza. Mogłaby także ona wzbudzić podejrzenia instytucji państwowych, że celowo jest zaniżona.
Warto sprawdzić: Rzeczoznawca majątkowy Brzeg